重返84：从收破烂开始致富 第561节
陈富扬口中的史台洛，就是假期酒店在东海的负责人。因为是对手，所以彼此之间都很清楚对方的斤两。
沈林摆了摆手道：“陈总，该说的，我们都已经说过了。”
说到这里，沈林不等陈富扬说其他的，就朝着梁佳罗道：“你去给假期酒店联络一下，就说我在陈先生这里耽误了一点时间，请他们务必见谅。”
梁佳罗点头道：“好的。”
看沈林答应打电话，陈富扬赶忙向身边的一个工作人员道：“你去带着梁小姐打电话。”
等梁佳罗离开之后，陈富扬这才道：“沈董，五年的租金倒也不是不能答应，就是您这五年的租金，是多少钱？”
沈林看着陈富扬，笑了笑道：“我们这边的经济日新月异，在这个突飞猛进的发展的大形势下，我觉得每年的租金，都不应该按固定的数额去算。”
“陈先生您一直都在关注东海这边的发展，您应该可以感受到，这几年来，东海的变化。”
“所以，我觉得五年的租金，应该是递进式的。如果陈总一定要给我出一个数字的话，那么这五年，我们的价位，是租金不低于三千万！”
陈富扬的眉头一挑，这个沈林，还真的是狮子大开口啊！
第962章 有时候，不得不低头
我想要出五千万买下来，你五年的租金三千万！
这里面的差距，可不是一般的大，因为给你三千万，我可是半点产权都捞不着啊！
“沈董，您可真的是狮子大开口啊！”陈富扬此时，也没有再保持自己的风度，直接了当的朝着沈林说道。
沈林的神色，一直淡定无比，他笑呵呵的道：“如果陈总觉得不行，可以当我没说。”
“更何况，我说的三千万只是我们的底价，这五年的租期究竟是多少的价格，还要大家坐下来一起谈吗？”
“我们租房子的，自然是要照顾到所偶的潜在客户，价高者得。”
陈富扬说沈林狮子大开口的时候，声音中还带着那么一丝调侃的味道。
但是此时，沈林的话，堵的让他有一种想要吐血的感觉。
三千万是底价，而我们还要在这方面竞争，价高者得，你怎么不去抢啊！
心中这种念头涌动，陈富扬的神色，却变得更加的平和，他笑吟吟的看着沈林道：“沈董啊，我一直觉得，我们能够合作。”
“但是现在看来，您没有什么合作的诚意啊？”
沈林笑了笑道：“陈总，不是我没有诚意，而是您没有诚意，我可以说一句负责任的话，不出十年，东海就会成为不弱于狮城和香江的东方大都市。”
“在这样的大都市地标位置开酒店，别说五年，就算是一年的租金，都不会低于三千万。”
说到这里，沈林目视着陈富扬道：“陈总经理，我听说您以前是狮城那边酒店的副总经理。”
“那您能告诉我，你们在狮城的酒店，一年的租金是多少吗？”
“好似你们那个酒店的位置，还不是中心的位置。”
陈富扬的面皮抽搐了一下，沈林所说的酒店情况，他自然是一清二楚。
正如沈林所说，那里的租金，别说五年，就算是一年，也超过了沈林所说的数字。
但是事情绝对不能这样的比较，而他更不能让一个年轻人牵着鼻子走。
“沈董，事情不是你说的那样。”陈富扬呵呵一笑道：“我们这些经营酒店的，目标就是为了挣钱，哪个地方能够挣钱，我们就去哪个地方。”
“东海这边，我觉得投入进去，五年也难以挣到三千万的利润啊！”
“咱们都是商人，沈董应该清楚，咱们谁也不可能赔本做买卖。”
看着一副我不是傻子的陈富扬，沈林笑了笑道：“是啊，陈总经理您说的太对了。”
“我这边还要去拜访史台洛先生，那咱们就此别过了。”
陈富扬还想要叫住沈林，但是最终，他的理智告诉他，此时的他，要吊一下沈林的胃口。
因为只有这样，他才能够在这次的谈判中占据优势，只有这样，他才能够不被沈林牵着鼻子走。
“那我就祝沈董一路顺风。”陈富扬笑呵呵的道：“当然，我这里的门，是永远给沈董开着的。”
“只要是沈董什么时候觉得，可以给我们一个合适的价格了，我们就可以继续再谈。”
沈林没有再说其他的，而是笑呵呵的和陈富扬告别，在沈林离开之后，陈富扬眉头紧皱的吩咐道：“去拿一张东海的地图过来。”
在这座办公楼里面，陈富扬的吩咐，那就是命令，也就是几分钟的功夫，又是一幅地图被拿了过来。
看着地图上沈林标注的位置，思索着自己前些时候得到的消息，陈富扬的心中念头快速的闪动着。
他感觉，沈林说的非常有道理，他所建设的这栋楼，未来就是市中心的位置。
而这样一个有显著特的市中心地标建筑，如果成为他们香格丽特酒店的所在地，不但生意会非常得好，而且对于提升香格丽特酒店的知名度，也有巨大的好处。
可以说，这是一处难得的宝地，但是要让他按照沈林的条件支付租金的话，他的心中又有些不舍得。
“你帮我约一下几个老朋友，我想要和他们商议一下那座大厦的事情。”陈富扬沉声的说道。
陈富扬的助理，是一个二十多岁，看上去少年老成的年轻人，他沉吟了瞬间道：“总经理，我觉得在这件事情上，您还是不要浪费这个功夫了。”
“怎么，你觉得我们没有那个实力，拿不下这个酒店吗？”陈富扬的声音中，带着一丝的不满。
作为家族产业的年青一代领军人物，陈富扬历来都是自视甚高，此时下属的话，让他很不舒服。
那下属也知道自己的话说错了，此时却也只能硬着头皮道：“总经理，这块地的竞争，我听说过。”
“前些时候，摩通公司就想要拿下这里盖自己的东海总部，但是最终还会让米壳给硬生生的抢了过去。”
“咱们的方案，难以超过米壳，而且现在这件事情已经确定了下来，想要将这里抢过来，更是困难无比。”
说到这里，下属话锋一转的道：“米壳之所以要租给咱们，并要五年的租金，应该是想要借用咱们的钱，从而给上面缴纳那一个亿的保证金。”
陈富扬听说摩通公司都没有抢过米壳，神色就凝重了起来。不过当他听到一个亿的保证金后，笑着道：“沈林要是缴纳不了这个钱，岂不是……”
“陈总经理，据我了解米壳的经营非常的不错，对于他们来说，筹集一个亿的资金，会让他们的资金链有些紧张，但是并不是完不成。”
“我觉得，如果沈林能够壮士断腕，将米壳正在进行的项目砍掉一个，基本上就能够达到资金链的平衡。”
“所以，他就算是租不出去，恐怕也不会降价出租。”
陈富扬的眉头，皱的越来越紧，如果沈林不担心的话，那么担心的人，就要换成他了。
沈林如果真的不缺钱，那么他就可以任性而为，更何况他陈富扬能够忍住市中心地标酒店的诱惑，可是其他人酒店呢？
假期酒店，还有自己家酒店的老对头……
陈富扬沉吟了好一会，又拿起了一个烟抽了一口道：“你帮我联系一下米壳，就说我经过请示，已经决定，租赁他们米壳大厦五年。”
“租金可以按照他们说的定，但是五年之后，我们公司，拥有优先租赁的权力。”
说到这里，陈富扬重重的抽了一口烟，神色中露出了一丝的无奈。
第963章 挖到篮子里才是菜
一家，两家，三家……
一下午的时间，沈林马不停蹄的拜会了接近七八家在东海有分公司的外资公司。
对于这些公司，沈林有的谈的时间长，有的谈的时间短，但是赶路加上谈话，让他们回转住处的时候，天已经完全黑了下来。
“沈董，你今儿拜会的这些公司，没有一家响应你的租赁邀请。”梁佳罗坐在副驾驶的位置上，朝着疲惫的躺在汽车后座上的沈林道。
“你是不是应该去趟银行，说不定那里能有意想不到的答案。”
沈林摆了摆手道：“我们已经成功了。”
“这些公司虽然都在观望，但是他们不少都已经动心了，特别是几家酒店和综合超市的负责人。”
“他们之所以不肯给我们确切的答复，是因为他们想再观望一下，怕贸然出手吃亏了。”
“或者说，他们希望有更优惠的条件，更低廉的价格。”
梁佳罗看着自信的沈林，哼了一声道：“按照沈董您这样的说法，是不是我们明天就不用出去了？”
“不，我们明天去见摩通公司。”沈林动了动肩膀，让自己躺得更舒坦一些，对梁佳罗安排道：“明天一上班，你就和对方联系一下。”
对于摩通公司，梁佳罗并不陌生，这家摩通公司可是米壳大厦的竞争对手。
如果不是沈林横刀夺爱，那么这座大厦，就是摩通公司的。
“沈董，你还想把大厦租给摩通公司吗？”梁佳罗感觉，沈林的决定，已经有点超出了自己的认知。
这家伙刚刚抢走了人家嘴里的肉，现在还要把肉重新租给人家，摩通公司是大公司，人家想要自己建设一座大厦，好像并不是太困难的事情。
“当然，其实摩通公司也是一个优质的客户，它既然和我们一起竞争这座大厦，那就说明他们对于这个位置，也是相当的看重。”
沈林笑着道：“虽然他们败给了我们，但是这并不意味着，人家就会选择放弃。”
梁佳罗虽然觉得沈林说的好像有点道理，但是他还是忍不住道：“沈董，到时候，我们不会被人家给赶出来吧？”
“那样的话，可就不好看了！”
沈林没有回答梁佳罗这种明显降智商的问题，他悠然的躺在后座的位置上，心中各种的念头快速的闪动着。
“沈董，您回来了。”在沈林回到住处的时候，兰卫东就带着一个下属迎了上来。
看到兰卫东，沈林就沉声的道：“兰总，你忙活了一天，该休息就休息，我这里有服务人员招呼就行了。”
兰卫东笑呵呵的道：“沈董，我在这里，除了能陪着您吃顿饭，也能顺便汇报一下工作。”
“说实话，九大商厦还是给了我不小的压力啊！”
沈林笑了笑道：“九大商厦不足为惧，他们不是想要打压我们吗？跟他们碰撞就是了！”
“光子的车队，都已经准备好了，货源方面你不用担心，我们那边的价格，比这边要便宜。”
“打消耗战，最终支撑不住的，绝对不是我们。”
看着自信满满的沈林，兰卫东的心放下了不少，他朝着沈林道：“沈董，今天下午三点半左右，我们接到了香格丽特酒店的电话。”
“他们在电话里说，他们愿意先缴纳五年的租金，但是需要优先承租权。”
兰卫东并不知道五年的租金是多少，但是大楼还没有建，就有人愿意出五年的租金，这无疑能够分担一些风险。
梁佳罗正大口的喝水，此时听到兰卫东的话，眼睛一下亮了起来。
沈林摆了摆手道：“陈总，该说的，我们都已经说过了。”
说到这里，沈林不等陈富扬说其他的，就朝着梁佳罗道：“你去给假期酒店联络一下，就说我在陈先生这里耽误了一点时间，请他们务必见谅。”
梁佳罗点头道：“好的。”
看沈林答应打电话，陈富扬赶忙向身边的一个工作人员道：“你去带着梁小姐打电话。”
等梁佳罗离开之后，陈富扬这才道：“沈董，五年的租金倒也不是不能答应，就是您这五年的租金，是多少钱？”
沈林看着陈富扬，笑了笑道：“我们这边的经济日新月异，在这个突飞猛进的发展的大形势下，我觉得每年的租金，都不应该按固定的数额去算。”
“陈先生您一直都在关注东海这边的发展，您应该可以感受到，这几年来，东海的变化。”
“所以，我觉得五年的租金，应该是递进式的。如果陈总一定要给我出一个数字的话，那么这五年，我们的价位，是租金不低于三千万！”
陈富扬的眉头一挑，这个沈林，还真的是狮子大开口啊！
第962章 有时候，不得不低头
我想要出五千万买下来，你五年的租金三千万！
这里面的差距，可不是一般的大，因为给你三千万，我可是半点产权都捞不着啊！
“沈董，您可真的是狮子大开口啊！”陈富扬此时，也没有再保持自己的风度，直接了当的朝着沈林说道。
沈林的神色，一直淡定无比，他笑呵呵的道：“如果陈总觉得不行，可以当我没说。”
“更何况，我说的三千万只是我们的底价，这五年的租期究竟是多少的价格，还要大家坐下来一起谈吗？”
“我们租房子的，自然是要照顾到所偶的潜在客户，价高者得。”
陈富扬说沈林狮子大开口的时候，声音中还带着那么一丝调侃的味道。
但是此时，沈林的话，堵的让他有一种想要吐血的感觉。
三千万是底价，而我们还要在这方面竞争，价高者得，你怎么不去抢啊！
心中这种念头涌动，陈富扬的神色，却变得更加的平和，他笑吟吟的看着沈林道：“沈董啊，我一直觉得，我们能够合作。”
“但是现在看来，您没有什么合作的诚意啊？”
沈林笑了笑道：“陈总，不是我没有诚意，而是您没有诚意，我可以说一句负责任的话，不出十年，东海就会成为不弱于狮城和香江的东方大都市。”
“在这样的大都市地标位置开酒店，别说五年，就算是一年的租金，都不会低于三千万。”
说到这里，沈林目视着陈富扬道：“陈总经理，我听说您以前是狮城那边酒店的副总经理。”
“那您能告诉我，你们在狮城的酒店，一年的租金是多少吗？”
“好似你们那个酒店的位置，还不是中心的位置。”
陈富扬的面皮抽搐了一下，沈林所说的酒店情况，他自然是一清二楚。
正如沈林所说，那里的租金，别说五年，就算是一年，也超过了沈林所说的数字。
但是事情绝对不能这样的比较，而他更不能让一个年轻人牵着鼻子走。
“沈董，事情不是你说的那样。”陈富扬呵呵一笑道：“我们这些经营酒店的，目标就是为了挣钱，哪个地方能够挣钱，我们就去哪个地方。”
“东海这边，我觉得投入进去，五年也难以挣到三千万的利润啊！”
“咱们都是商人，沈董应该清楚，咱们谁也不可能赔本做买卖。”
看着一副我不是傻子的陈富扬，沈林笑了笑道：“是啊，陈总经理您说的太对了。”
“我这边还要去拜访史台洛先生，那咱们就此别过了。”
陈富扬还想要叫住沈林，但是最终，他的理智告诉他，此时的他，要吊一下沈林的胃口。
因为只有这样，他才能够在这次的谈判中占据优势，只有这样，他才能够不被沈林牵着鼻子走。
“那我就祝沈董一路顺风。”陈富扬笑呵呵的道：“当然，我这里的门，是永远给沈董开着的。”
“只要是沈董什么时候觉得，可以给我们一个合适的价格了，我们就可以继续再谈。”
沈林没有再说其他的，而是笑呵呵的和陈富扬告别，在沈林离开之后，陈富扬眉头紧皱的吩咐道：“去拿一张东海的地图过来。”
在这座办公楼里面，陈富扬的吩咐，那就是命令，也就是几分钟的功夫，又是一幅地图被拿了过来。
看着地图上沈林标注的位置，思索着自己前些时候得到的消息，陈富扬的心中念头快速的闪动着。
他感觉，沈林说的非常有道理，他所建设的这栋楼，未来就是市中心的位置。
而这样一个有显著特的市中心地标建筑，如果成为他们香格丽特酒店的所在地，不但生意会非常得好，而且对于提升香格丽特酒店的知名度，也有巨大的好处。
可以说，这是一处难得的宝地，但是要让他按照沈林的条件支付租金的话，他的心中又有些不舍得。
“你帮我约一下几个老朋友，我想要和他们商议一下那座大厦的事情。”陈富扬沉声的说道。
陈富扬的助理，是一个二十多岁，看上去少年老成的年轻人，他沉吟了瞬间道：“总经理，我觉得在这件事情上，您还是不要浪费这个功夫了。”
“怎么，你觉得我们没有那个实力，拿不下这个酒店吗？”陈富扬的声音中，带着一丝的不满。
作为家族产业的年青一代领军人物，陈富扬历来都是自视甚高，此时下属的话，让他很不舒服。
那下属也知道自己的话说错了，此时却也只能硬着头皮道：“总经理，这块地的竞争，我听说过。”
“前些时候，摩通公司就想要拿下这里盖自己的东海总部，但是最终还会让米壳给硬生生的抢了过去。”
“咱们的方案，难以超过米壳，而且现在这件事情已经确定了下来，想要将这里抢过来，更是困难无比。”
说到这里，下属话锋一转的道：“米壳之所以要租给咱们，并要五年的租金，应该是想要借用咱们的钱，从而给上面缴纳那一个亿的保证金。”
陈富扬听说摩通公司都没有抢过米壳，神色就凝重了起来。不过当他听到一个亿的保证金后，笑着道：“沈林要是缴纳不了这个钱，岂不是……”
“陈总经理，据我了解米壳的经营非常的不错，对于他们来说，筹集一个亿的资金，会让他们的资金链有些紧张，但是并不是完不成。”
“我觉得，如果沈林能够壮士断腕，将米壳正在进行的项目砍掉一个，基本上就能够达到资金链的平衡。”
“所以，他就算是租不出去，恐怕也不会降价出租。”
陈富扬的眉头，皱的越来越紧，如果沈林不担心的话，那么担心的人，就要换成他了。
沈林如果真的不缺钱，那么他就可以任性而为，更何况他陈富扬能够忍住市中心地标酒店的诱惑，可是其他人酒店呢？
假期酒店，还有自己家酒店的老对头……
陈富扬沉吟了好一会，又拿起了一个烟抽了一口道：“你帮我联系一下米壳，就说我经过请示，已经决定，租赁他们米壳大厦五年。”
“租金可以按照他们说的定，但是五年之后，我们公司，拥有优先租赁的权力。”
说到这里，陈富扬重重的抽了一口烟，神色中露出了一丝的无奈。
第963章 挖到篮子里才是菜
一家，两家，三家……
一下午的时间，沈林马不停蹄的拜会了接近七八家在东海有分公司的外资公司。
对于这些公司，沈林有的谈的时间长，有的谈的时间短，但是赶路加上谈话，让他们回转住处的时候，天已经完全黑了下来。
“沈董，你今儿拜会的这些公司，没有一家响应你的租赁邀请。”梁佳罗坐在副驾驶的位置上，朝着疲惫的躺在汽车后座上的沈林道。
“你是不是应该去趟银行，说不定那里能有意想不到的答案。”
沈林摆了摆手道：“我们已经成功了。”
“这些公司虽然都在观望，但是他们不少都已经动心了，特别是几家酒店和综合超市的负责人。”
“他们之所以不肯给我们确切的答复，是因为他们想再观望一下，怕贸然出手吃亏了。”
“或者说，他们希望有更优惠的条件，更低廉的价格。”
梁佳罗看着自信的沈林，哼了一声道：“按照沈董您这样的说法，是不是我们明天就不用出去了？”
“不，我们明天去见摩通公司。”沈林动了动肩膀，让自己躺得更舒坦一些，对梁佳罗安排道：“明天一上班，你就和对方联系一下。”
对于摩通公司，梁佳罗并不陌生，这家摩通公司可是米壳大厦的竞争对手。
如果不是沈林横刀夺爱，那么这座大厦，就是摩通公司的。
“沈董，你还想把大厦租给摩通公司吗？”梁佳罗感觉，沈林的决定，已经有点超出了自己的认知。
这家伙刚刚抢走了人家嘴里的肉，现在还要把肉重新租给人家，摩通公司是大公司，人家想要自己建设一座大厦，好像并不是太困难的事情。
“当然，其实摩通公司也是一个优质的客户，它既然和我们一起竞争这座大厦，那就说明他们对于这个位置，也是相当的看重。”
沈林笑着道：“虽然他们败给了我们，但是这并不意味着，人家就会选择放弃。”
梁佳罗虽然觉得沈林说的好像有点道理，但是他还是忍不住道：“沈董，到时候，我们不会被人家给赶出来吧？”
“那样的话，可就不好看了！”
沈林没有回答梁佳罗这种明显降智商的问题，他悠然的躺在后座的位置上，心中各种的念头快速的闪动着。
“沈董，您回来了。”在沈林回到住处的时候，兰卫东就带着一个下属迎了上来。
看到兰卫东，沈林就沉声的道：“兰总，你忙活了一天，该休息就休息，我这里有服务人员招呼就行了。”
兰卫东笑呵呵的道：“沈董，我在这里，除了能陪着您吃顿饭，也能顺便汇报一下工作。”
“说实话，九大商厦还是给了我不小的压力啊！”
沈林笑了笑道：“九大商厦不足为惧，他们不是想要打压我们吗？跟他们碰撞就是了！”
“光子的车队，都已经准备好了，货源方面你不用担心，我们那边的价格，比这边要便宜。”
“打消耗战，最终支撑不住的，绝对不是我们。”
看着自信满满的沈林，兰卫东的心放下了不少，他朝着沈林道：“沈董，今天下午三点半左右，我们接到了香格丽特酒店的电话。”
“他们在电话里说，他们愿意先缴纳五年的租金，但是需要优先承租权。”
兰卫东并不知道五年的租金是多少，但是大楼还没有建，就有人愿意出五年的租金，这无疑能够分担一些风险。
梁佳罗正大口的喝水，此时听到兰卫东的话，眼睛一下亮了起来。